金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101用語集

金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101用語集

金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101 用語集
CCR キャッシュ・オン・キャッシュ・リターン(ROI)の項を参照
IPO 新規株式公開。会社が一般の人に初めて株式を公開すること。また、その株式
REIT 不動産投資信託。不動産だけを扱う投資信託。
ROI リターン・オン・インベストメント。投資収益率。投資に対する見返りをパーセンテージで表したもの。
3Br/2Ba 3Bedroom/2Bathroomの略。ベッドルーム3室、バスルーム2室の物件。
頭金 投資家が投資物件を買う時に支払う最初の金額。購入価格の一部。
オートメーションビジネス 主に技術により、人がいなくても稼動するビジネスのこと。
価格変動幅 投資商品の平均的な高値と安値の幅。
株式シェア 企業の所有権を表す株式の割合。株主こそが会社の実際のオーナー。
株式分割 法人活動の一つで、保有する株式の数が増え、株価は下がる。
キャッシュフロー 収入として入ってくる現金と支出として出て行く現金。あるものが収入、支出、資産、負債のいずれかになるかは、現金の流れで決まる。
キャピタルゲイン 投資物件を買った時の額とそれを売った時の額の差から、改良の為の費用を差し引いたもの。
資産(アセット) 最も少ない労力で、自分のポケットにお金を入れてくれるもの。
市場(マーケット) 商品が売買されるところ。
資本(キャピタル) 現金、または価値について合意ができているもの。
譲渡性預金証書 政府やビジネスに対する貸付金の証書。銀行を通じて発行され、満期日や利率が明記されている。
政府貯蓄債権 貸付利子の支払いを見返りとして、個人が政府に貸し付けるローン。
租税先取得権(タックスリーエン) 税金の未納を理由として、資産に対して行われる法的申し立て。
損益計算書 一定の期間における収入と支出を示す書式。
インカム・ステートメントとも呼ばれる。
貸借対照表 資産と負債のバランスを見る書式。
抵当流れ物件 銀行や個人が不動産ローンの不払いを理由に取り上げた物件。
投資信託 様々な株式、債券、証券をまとめて専門の投資会社が管理し、個人投資家は証券を購入する。
配当金 会社が株主に対して行う利益の分配。
負債 ポケットからお金をとっていくもの。
不動産ローン 不動産に対する融資を受ける場合、その物件は融資または借金の担保として使われる。担保は保障の為の手段。
不労所得 利子や配当、不動産の賃料など、投資から最も少ない労力で生み出される収入
むだ使い ポケットからお金をとっていくだけの支出で、たいていは必要のないものか、予定外の支出。
リミテッドパートナーシップ 資産を保有する為に設立される法人。リミテッドパートナーの責任は有限である

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