金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101のカードBig Deal 『 オートメーションビジネス 』 を徹底解剖

金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101のカード
Big Deal 『 オートメーションビジネス 』 を徹底解剖

ここでは、金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101のカード、Big Deal の『 オートメーションビジネス 』 を徹底解剖していきます。

『Big Deal』一覧 オートメーションビジネス(単位のない数字は$)
カードNo. 種類 価格 頭金 負債 CF ROI 予想売却価格帯
bd-28 オート 200,000 40,000 160,000 +2,700 81% -
bd-29 オート 150,000 30,000 120,000 +2,500 100% -
bd-30 オート 125,000 25,000 100,000 +1,800 86% -
bd-31 オート 100,000 20,000 80,000 +1,600 96% -

金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101のカード
Big Deal 『オートメーションビジネス』概要

ここではオートメーションビジネスを徹底解剖していきます。

『金持ち父さんロバート・キヨサキのキャッシュフローゲーム101』において、このカード『オートメーションビジネス』はラットレースを抜ける上で、もしかしたら、最も大きな役割を果たすかもしれません。

まず、どのカードもROIとキャッシュフローが大きい!!
特に種類別で見ると、ROIの平均は最も高くなっています。
職業によっては、オートメーションビジネスをひとつしただけで、ラットレースを抜けるためのキャッシュフローを得られることでしょう。

ちなみに、『オートメーションビジネス』とは、自分が現場で働き続けなくても運営できるビジネス、金持ち父さんの言葉で言えば自分自身がビジネスシステムに組み込まれていないBクワドラントタイプのビジネスだということです。

金持ち父さんロバート・キヨサキは、『Eクワ&Sクワの人は、いきなりIクワへ行くのではなく、まずBクワへ行ってからIクワへ』ということを主張しているので、ビジネスのROIが高いのかもしれませんね。
ちなみに、オートメーションビジネスは自分で立ち上げるビジネスではありませんが(汗

また、オートメーションビジネスの大きな特徴としては『The Market』で売却できないということが挙げられます。もっとも、オートメーションビジネスはキャッシュフローもROIも大きいので、これを売却したい!ということは起こりにくいと思いますが。。。

破産しかけたときには売却できますけどね(苦笑

この『The Market』で売却できない、ということに関するリスクは実際のカードで説明していきます。


それでは、実際に各カードを見ていきましょう♪


各カード別徹底解剖!
金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101のカード
Big Deal 『オートメーションビジネス』

square bd-28

オートメーションビジネス 売ります

オーナーが亡くなり、成功しているコイン電話ビジネスが入手可能に。相続人は州外に住んでいる。設置場所はすべて長期契約。

このカードを自分で使うか、他のプレーヤーに売ることができる。

ROIは81%、ほかに買い手は見あたらない。


価格 $200,000          ローン $160,000
頭金 $40,000    キャッシュフロー +$2,700


成功しているコイン電話ビジネスです。
オーナーが亡くなり、相続人が州外に住んでいるため、売りに出すようですね。
設置場所はすべて長期契約とのこと。

それにしても、これだけ利回りの良いビジネスを手放してしまうとは(>_<)

ゲーム的には明らかに『買い』のビジネス♪
キャッシュフローゲームの +$2,700 もキャッシュフローゲーム101においては、なかなか出てこない数字です。

ただし、概要でも書きましたが、『 The Market 』で売却できない、という点は考慮する必要があります。
つまり、1発目としては不適切な場合があるということです。

どういうことかというと、例えば手持ちの資金がたっぷりあったり、毎月のキャッシュフローが十分にプラスならば問題はないのですが、頭金の $40,000 をすべて銀行ローンで賄う場合はどうなるでしょう?
キャッシュフローが -1,300 になりますね。それによって毎月のキャッシュフローがゼロ近くなり、手持ちの資金も少なければ、次の投資が全くできない状態に陥ってしまいます。

これは、特に銀行ローンも良い手段の一つだ!と、どんどん借金をしてプレイし始める中級者が陥る罠です。上級者の方々は、『 3Br/2Ba 』や『集合住宅』など、後々売却して莫大な利益を得られる可能性の高い資産を持っているからこそ、このオートメーションビジネスのようなキャッシュフローの大きなビジネスや不動産を買うのです。それも、かなり無理をしてでも。

これは現実でも同じことで、『あの●●さんは不動産投資でお金持ちになった』『こんなビジネスでお金持ちになった』という情報を聞いたからといって、全く思慮もなく確かめずに手を出しているだけでは、お金持ちになれるはずはありません。

しっかりと、今の財務状況、キャッシュフローを見極めた上で購入するかどうかを決定しましょう。
もし買えない場合は欲しい人に売ってしまいましょう。医者やパイロットなら、まず『買い』のカードですので、喜んで買ってくれることでしょう。



square bd-29

オートメーションビジネス 売ります

交通量の多いハイウェイにある、繁盛しているコインランドリーが、個人破産のため売出し中。不在オーナー。請負清掃。

このカードを自分で使うか、他のプレーヤーに売ることができる。

ROIは100%、ほかに買い手は見あたらない。


価格 $150,000          ローン $120,000
頭金 $30,000    キャッシュフロー +$2,500


交通量の多いハイウェイにある繁盛しているコインランドリーです。
個人破産のため、売出し中とのこと。

ROIは100%!1年間で頭金を回収できる超優良ビジネスですね!

これも、やはり『bd-28』で書いたように、キャッシュフローを見極めなければなりませんが、$5,000 あればキャッシュフローはプラスマイナスでゼロになります。頭金をすべて銀行ローンにしても、-$500 です。
Big Deal を引いているということは、最低でも $5,000 の手持ちがあるでしょうから、買っておくべきでしょうね。



square bd-30

オートメーションビジネス 売ります

交通量の多い交差点に近い、4区画のコイン洗車場。売り手は州外のリタイアメント・コミュニティに引っ越す。

このカードを自分で使うか、他のプレーヤーに売ることができる。

ROIは86%、他に買い手は見あたらない。


価格 $125,000          ローン $100,000
頭金 $25,000     キャッシュフロー +$1,800


交通量の多い交差点に近い、4区画のコイン洗車場です。
売り手が州外に引っ越してしまうので売りに出されています。

これまで説明しておいたのと同様ですね。買っておいて損はないと思います。



square bd-31

オートメーションビジネス 売ります

手を広げすぎたオーナーが、長期契約で設置している30台のゲームマシンを売出し中。オーナーは追い詰められている。

このカードを自分で使うか、他のプレーヤーに売ることができる。

ROIは96%、他に買い手は見あたらない。


価格 $100,000          ローン $80,000
頭金 $20,000     キャッシュフロー +$1,600


長期契約で設置している30台のゲームマシンのビジネス。オーナーが手を広げすぎて追い詰められているようです。金持ち父さんの『B-Iトライアングル』のミッションがなかったのでしょうかね。。。

ゲーム的にはこれまで説明しておいたのと同様ですね。買っておいて損はないと思います。



総評
金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101のカード
Big Deal 『オートメーションビジネス』各カード別徹底解剖!

総評です。

オートメーションビジネスは、これまでの不動産と異なり、完全にラットレースを抜けるためのキャッシュフローを得るための手段になっています。逆に言うと、『 The Market 』で売却できない、出口戦略がない、ということで、不用意に手を出して次の一手を打てない状況に陥らないように注意しましょう。

とはいえ、オートメーションビジネスはROI平均が、この金持ち父さんロバート・キヨサキのキャッシュフローゲーム101の中で最も高いカードになっていますので、それほど深刻な状況になることは少ないでしょう。
あるとしたら、初期の『毎月のキャッシュフロー』が少ない職業で、かなり背伸びをして Big Deal を引いたときでしょうか。

医者等の上級職でしたら、必ず買っておくべきカードです。

まとめると、オートメーションビジネスは数は少ないですが、とても優れた資産です。当たりくじのようなものですので、買うなり、他のプレーヤーに売るなりして、有効に活用していきましょう(^^)


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