金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101の弁護士を徹底解剖!

金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101の弁護士を徹底解剖!

ここでは、金持ち父さんロバート・キヨサキのキャッシュフローゲーム101の職業『弁護士』を徹底解剖していきます。

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金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101の職業
『弁護士』の初期財務諸表

収入
給料 7,500
利息 0
配当 0
不動産/ビジネス 0
所得の合計 7,500
支出
税金 1,830
ローン/家賃の支払 1,100
教育ローンの支払 390
自動車ローンの支払 220
クレジットカードの支払 180
小売店への支払 50
その他の支出 1,650
育児費 0
支出の合計 5,420

子供一人あたりの育児費:380
毎月のキャッシュフロー:2,080

資産
資産 400
負債
住宅ローン 115,000
教育ローン 78,000
自動車ローン 11,000
クレジットカード 6,000
小売店へのつけ 1,000

金持ち父さんのキャッシュフローゲーム101の職業『弁護士』概要

さて、続きまして職業『弁護士』についてです。
パイロットよりも弁護士の方が給料低いんですね。。。あくまでも一般論なのでしょうが。

そんなわけで弁護士ですが、この職業も基本的には医者やパイロットと同じプロセスで問題ないです。

ただし、毎月のキャッシュフロー(ペイチェック)が $2,080 ですから、借金は $20,000 くらいが目安でしょうか。そうすると、3Br/2Ba と集合住宅の優良資産、すなわち売却益(キャピタルゲイン)がしっかりと見込める物件を買う必要があります。ただし、あまりにもROIが低くてキャッシュフローが低いと、購入できる資産の数が減ってしまいます。

ですから、少なくとも3Br/2Ba と集合住宅という、良い『分散投資』をして、The Market での売却率を向上させておきましょう。

リミテッド・パートナーなどは、初期段階ではあまりお勧めしません。
既に3Br/2Ba と集合住宅を持っていて、キャッシュフローに余裕があるなら、そういう資産を購入するのもアリだと思います。


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